Attraktive Neubauwohnung im Energiesparhaus in Trier-Euren

Attraktive Neubauwohnung im Energiesparhaus in Trier-Euren

Wohn/Esszimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Flur
Flur
Schlafzimmer
Wohn/Esszimmer
Außenfoto
Wohn/Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Gästezimmer
Gästezimmer
1. OG_Whg. 8
spacer.png
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1.050,00 EUR
Kaltmiete
54294 Trier
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.MWTEU1001B
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungMiete
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
PLZ54294
OrtTrier
Ortsteil ITrier-West
Preise und Kosten
Kaltmiete1.050,00 EUR
Warmmiete1.220,00 EUR
Nebenkosten170,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthaltenja
Kaution3.300,00 EUR
Stellplätze1
Sonstigerplatz Miete50,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 94,17 m²
Balkon, Terrassen Fläche14,00 m²
teilbar ab94,17 m²
Stellplätze1
Ausstattung
Zimmer3,0
Schlafzimmer2
Badezimmer2
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
BefeuerungErdwärme
AufzugPersonenaufzug
Stellplatzart(en)Carport
Möbliertvollmöbliert
Rollstuhlgerechtja
Wasch/Trockenraumja
Fahrradraumja
Zustandsangaben
Baujahr2015
ZustandErstbezug
AlterNeubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum25.06.2014
gültig bis25.06.2024
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)13
Baujahr2015
BefeuerungErdwärme
Sonstiges
verfügbar abJuli 2021

Objektbeschreibung

Attraktives Wohnen im Energiesparhaus in Trier-Euren mit guter Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg

Ausstattung

Neuwertige Wohnungen im Energiesparhaus mit moderner Technik und hochwertiger Dämmung.
Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effiezienshaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, eine hochwertige Dämmung/Dachisolierung sowie ein modernes Heizungssystem als Wärmepume mit Erdwärme und Fußbodenheizung eingebaut worden Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 8 im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus dem schönen Wohnraum von ca. 30 m² mit anschließender halboffener Küche und angegliedertem Abstellraum. Vom Wohnraum haben Sie den Zugang zum sonnigen Balkon.

Von der Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 18 m² mit angegliedertem Bad mit Fenster und großer Dusche, das Gäste-Duschbad sowie das attraktive Kinder/Arbeitszimmer von ca. 13 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95 m².

Die Wohnung ist gut ausgestattet. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.

Energiewerte: Der Energieausweis (Bedarfsausweis) ist erstellt. Das Gebäude hat die Klasse A +
Der Endenergiebedarf 13 Kwh (m²a) bzw. der Primärenergiebedarf 37 kwh (m²a).

Diese Werte entsprechen auch der ENEV 2014.

Lagebeschreibung

Trier-Euren, gefragter Stadtteil der Stadt Trier mit guter Infrastruktur.
Das Gebäude befindet sich im verkehrsberuhigten Innenbereich in der Eurener Straße. Von hier aus können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzen Wegen erreichen, verschiedene Erledigungen lassen sich auch ohne Auto durchführen.
Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist sehr gut. Den Grenzübergang Wasserbillig mit der Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ebenso ist die Bushaltestelle "Messepark" für die Pendlerbusse nach Lux fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Lassen Sie sich beraten. Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Attraktive Neubauwohnung im Energiesparhaus in Trier-Euren

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Bus
-
Autobahn
1,0 km
Kindergarten
1,0 km
Grundschule
1.050,00 EUR
Kaltmiete
54294 Trier
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Trier-Euren, gefragter Stadtteil der Stadt Trier mit guter Infrastruktur.
Das Gebäude befindet sich im verkehrsberuhigten Innenbereich in der Eurener Straße. Von hier aus können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzen Wegen erreichen, verschiedene Erledigungen lassen sich auch ohne Auto durchführen.
Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist sehr gut. Den Grenzübergang Wasserbillig mit der Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ebenso ist die Bushaltestelle "Messepark" für die Pendlerbusse nach Lux fußläufig erreichbar.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum25.06.2014
gültig bis25.06.2024
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)13
Baujahr2015
BefeuerungErdwärme