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TRIER-STADT *Charmantes Stadthaus inkl. Garten mit viel Platz für Familie & Co.*

TRIER-STADT *Charmantes Stadthaus inkl. Garten mit viel Platz für Familie & Co.*

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Kaufpreis
54295 Trier
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.2021-0103
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
VermarktungKauf
NutzungAnlage, Gewerbe, Wohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
PLZ54295
OrtTrier
Ortsteil IMariahof
Flächen
Wohnflächeca. 220,00 m²
Grundstück245,00 m²
Ausstattung
Zimmer8,0
Badezimmer3
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Befeuerungalternativ, Gas
Ausrichtung Balkon/TerrassenSüden
Unterkellertja
Zustandsangaben
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Energieverbrauch
Befeuerungalternativ, Gas
Sonstiges
als Ferienimmobilie geeignetja

Objektbeschreibung

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio ein charmantes Stadthaus inkl. Garten für Familien, die ein Stadtleben in Betracht ziehen. Die Immobilie wurde im Jahre 2007-2008 mit viel Liebe zum Detail saniert und renoviert und im Laufe der Jahre immer wieder instandgesetzt. Auf einem ca. 245 QM großem Grundstück mit ca. 220 QM Wohnfläche inkl. Garten könnten Sie sich vom Alltagsstress zurückziehen und ihr Familienleben genießen. Das eins erbaute Haus wurde ursprünglich als Mehrgenerationen Haus erbaut und könnte mit wenig Aufwand als solches oder als Kapitalanlage mit drei Einheiten zurückgebaut werden. Eine Ausbaureserve von ca. 30 QM befindet sich ebenfalls noch unter dem Dach. Bei dieser Lage und "Straße" fühlen Sie sich gut aufgehoben und in guter Gesellschaft, da alle Häuser wie in manchen Großstädten dicht gegenüber liegen. Bei diesem Haus bekommen Sie alles, was Sie als Familie suchen, ob Platz im Keller mit einer Waschküche oder eine Vielzahl von Möglichkeiten aller Etage zur Nutzung. Lassen Sie sich von diesem schönen und großzügigen Stadthaus in einer persönlichen Besichtigung begeistern.

*BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ZU ÜBERMITTELN.
(UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN WERDEN NICHT BEARBEITET)!!!

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen sind der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof, sowie eine Bushaltestelle in Richtung Trierer Uni um die Ecke.

Sonstiges

Finanzierung:
Fragen Sie uns nach Ihrer Finanzierung Ihres Wohnglücks. Wir sind Ihnen gerne behilflich und bereiten gerne ein persönliches Finanzierungsangebot. Die Zinsen können z. B. auf die Dauer von 10 - 15 sowie bis zu 20 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind natürlich auch jederzeit möglich!

Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link"Impressum).

Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!


Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb
von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail)
widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des
Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).

TRIER-STADT *Charmantes Stadthaus inkl. Garten mit viel Platz für Familie & Co.*

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
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Kaufpreis
54295 Trier
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen sind der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof, sowie eine Bushaltestelle in Richtung Trierer Uni um die Ecke.

Inseriert von
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG
Herr Dipl.-oec. me. Thomas BOHR
Güterstraße 101
54295 Trier

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