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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück am Ortsrand von Orenhofen

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück am Ortsrand von Orenhofen

249.000,00 EUR
Kaufpreis
54298 Orenhofen
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.2021-00113
ObjektartRenditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
VermarktungKauf
NutzungAnlage, Gewerbe, Wohnen
LandDeutschland
PLZ54298
OrtOrenhofen
Preise und Kosten
Kaufpreis249.000,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 150,00 m²
Grundstück1.508,00 m²
Einliegerwohnungja
Ausstattung
Zimmer6,0
Badezimmer2
Balkon/Terrasse1
BadDusche
Befeuerungalternativ, elektrisch
Ausrichtung Balkon/TerrassenSüden
Unterkellertja
Zustandsangaben
Baujahr1970
ZustandRenoviert
Energieverbrauch
Befeuerungalternativ, elektrisch
Sonstiges
als Ferienimmobilie geeignetja

Objektbeschreibung

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine Immobilie mit An- oder Ausbaumöglichkeiten im schönen Orenhofen. Das zurzeit genutze Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 80 qm) mit Terrasse und einer Einheit im Dachgeschoss (ca. 70 qm) mit Balkon. Zudem kommt ein großzügiger Keller, der als Lager oder Hobbyfläche ideal zu nutzen ist. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein großes Grundstück, was bei Bedarf noch bebaut werden könnte. Die seitliche große Garage verfügt über einen separaten Anbau im hinteren Bereich, wo Sie genügen Lagerfläche für Holz oder Gartengeräte finden. Der Eigentümer führte in den letzten Jahren immer wieder Renovierungen, wie z.B. ein behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss, Haustüre, Fenster, Küche und Schlafbereich mit neuem Bodenbelag und Tapeten durch. Eine neue Gartengestaltung inkl. Zaunanlage ist ebenfalls im Außenbereich entstanden. Diverse Modernisierungen sind beim Haus noch auszuführen, wie z.B. eine Zentralheizung fürs gesamte Haus und einer neuen Elektroverteilung.

Alles im Ganzen eine ideale Immobilie, die als Kapitalanlage mit Ausbaumöglichkeiten oder als Einfamilienhaus für eine Großfamilie ideal geeignet wäre.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand gegenüber der schönen Sportanlage von Orenhofen.
Ortsgemeinde Orenhofen selbst liegt in malerischer Höhenlage in der Natur- und Kulturlandschaft Südeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Im Ort gibt es Grundschule und Kita, Ärzte, eine Apotheke und eine Metzgerei. Die Universitätsstadt Trier ist ebenfalls bequem mit dem Bus oder dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen. Orenhofen ist mit 1.400 Einwohnern die größte Gemeinde neben Speicher im Bereich der Verbandsgemeinde. Beliebte Ausflugsziele sind der Schönfelder Hof und das Gasthaus Rothaus, welche über den Rad- und Wanderweg entlang der Landesstraße 2 leicht zu erreichen sind.

Sonstiges

Finanzierung:
Fragen Sie uns nach Ihrer Finanzierung Ihres Wohnglücks. Wir sind Ihnen gerne behilflich und bereiten zusammen mit unserer Partnergesellschaft Ihr persönliches Finanzierungsangebot.

Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link"Impressum).

Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!


Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb
von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail)
widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des
Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück am Ortsrand von Orenhofen

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
249.000,00 EUR
Kaufpreis
54298 Orenhofen
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand gegenüber der schönen Sportanlage von Orenhofen.
Ortsgemeinde Orenhofen selbst liegt in malerischer Höhenlage in der Natur- und Kulturlandschaft Südeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Im Ort gibt es Grundschule und Kita, Ärzte, eine Apotheke und eine Metzgerei. Die Universitätsstadt Trier ist ebenfalls bequem mit dem Bus oder dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen. Orenhofen ist mit 1.400 Einwohnern die größte Gemeinde neben Speicher im Bereich der Verbandsgemeinde. Beliebte Ausflugsziele sind der Schönfelder Hof und das Gasthaus Rothaus, welche über den Rad- und Wanderweg entlang der Landesstraße 2 leicht zu erreichen sind.

Inseriert von
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG
Herr Leon Jakobs

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