Objektbeschreibung
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio drei Eigentumswohnungen als Paketkauf, welche sich in einem Mehrfamilienhaus befinden.
Im Zuge der Aufteilung in einzelne Einheiten im Jahr 2020 wurde das Objekt von außen, sowie im Innenbereich teilweise saniert. Die drei übereinander liegenden separaten Wohneinheiten des Hauses eignen sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den einzelnen Einheiten bei der Renovierung ihre eigene Note verleihen möchten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz im Wert von 10.000 EUR, welche zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen selbst stehen seit dem Auszug der letzten Mieter aufgrund der Verkaufsabsicht leer, wurden allerdings weiterhin gepflegt, beheizt und gelüftet.
Whg Erdgeschoss:
- ca. 75 m² mit großem Eingangsbereich, Diele, Bad mit Dusche und WC (barrierefrei) mit Abstellraum, 2 Zimmer, Gäste-WC, Trockenraum.
Das Bad wurde 2006 erneuert.
Whg 1. Obergeschoss:
- ca. 70 m², Diele, Küche, Bad und WC, 3 Zimmer.
Whg 2. Obergeschoss:
- ca. 70 m² (Mansarde), Diele, Küche, Bad und WC, 3 Zimmer, Abstellraum im Treppenhaus.
Das Bad wurde 2008 erneuert.
Investieren sie noch schnell in eine Gute und sichere Kapitalanlage und werden Vermieter Ihres eigenem Investments.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt inmitten von Trier-Euren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Sonstiges
Finanzierung:
Fragen Sie uns nach einem Finanzierungsangebot Ihres Wohnglücks. Wir sind Ihnen gerne behilflich und bereiten alle Unterlagen zusammen für ein persönliches Finanzierungsgespräch mit unserem qualifizierten Baugeld Spezialisten. Die Zinsen können z. B. auf die Dauer von 10 - 15 sowie bis zu 20 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind natürlich auch jederzeit möglich!
Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link"Impressum).
Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail)
widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:
(TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).
