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Altbaucharme - Attraktive Gewerberäume im Stilhaus in zentraler Lage von Schweich


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Angebot

Objekt-Nr.: ETWGBS2021
Stand vom: 24.08.2022
ID: 1967

Büros, Praxen
Bürohaus
54338  Schweich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr.ETWGBS2021
ObjektartBüros, Praxen
ObjekttypBürohaus
VermarktungKauf
NutzungGewerbe
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
RegionTrier-Saarburg
PLZ54338
OrtSchweich
Preise und Kosten
Kaufpreis224.000,00 EUR
Maklerprovision2,38 % incl. MwSt
Stellplätze2
Sonstigerplatz Kaufpreis15.000,00 EUR
Flächen
Nutzfläche90,00 m²
Bürofläche90,00 m²
Büroteilfläche90,00 m²
teilbar ab90,00 m²
Stellplätze2
vermietbare Fläche90,00 m²
Ausstattung
Zimmer3,0
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BadDusche
BodenDielen, Fliesen, Parkett
Stellplatzart(en)Außenstellplatz
Rollstuhlgerechtja
Teekücheja
Zustandsangaben
Baujahr1845
ZustandRenoviert
AlterAltbau
Sonstiges
verfügbar abnach Vereinbarung
Denkmalgeschütztja
gewerbliche Nutzung möglichja

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche mit Altbaucharme in zentraler Lage von Schweich

Ausstattung

Attraktive Büroeienheit und Eigentumswohnungen in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten als Einzelkulturdenkmal in zentraler Stadtlage von Schweich. Es wurde ca. 1845 errichtet und 1995 umfassend renoviert. Das Objekt wurde in Reihenhausbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Das Dach ist als Schieferdach ausgeführt, die Fenster sind Holzfenster in denkmalgerechter Ausführung, Treppe als großzügige Holztreppe, Flurbereiche mit attraktiven denkmalgerechten Fliesen.
Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß sind alte Türen, Dielenböden und Stuck vorhanden.
Das Angebot bezieht sich auf die ehemalige Büroeinheit im Erdgeschoß mit separatem Zugang
Diese besteht aus drei gut aufgeteilten Büroräume sowie einer separaten Kleinküche und 2 Toiletten in einer Größe von ca. 90 m². Sie ist derzeit leerstehend. Eine Nutzung als Büro oder Wohnung ist möglich. Der Kaufpreis beinhaltet die Renovierung einschließlich neues Bad.
Durch die hohen Räume, die Stiltüren, den Dielenboden und die Stuckdecken ist ein besonderes Ambiente gegeben.

Zur Einheit können 2 Außenstellplätze erworben werden.

Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht erforderlich.

Lagebeschreibung

Schweich, Stadtmitte, mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen, teilweise fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Lassen Sie sich beraten.
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Bilder


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Erdgeschoss
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