Baugrundstück mit herrlichem Saarblick in Saarburg - auch für Mehrfamilienhaus geeignet

Objektbeschreibung

Saarblick - Baugrundstück als Hanggrundstück mit herrlichem Blick in Saarburg, nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte Saarburg

Ausstattung

Voll erschlossenes Baugrundstück als Hanggrundstück mit herrlichem Saarblick in gefragter Lage von Saarburg.
Die Bebauungsmöglichkeiten sind durch eine von der Stadt Saarburg 1999 erlassene Ergänzungssatzung für diesen Bereich festgelegt. Der Bereich ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Geschoßzahl von II ausgewiesen. Eine Bebauung ist mit Einzel- oder Doppelhäusern zu-lässig mit einer Grundflächenzahl GRZ von 0,3 und einer Geschoß-flächenzahl GFZ von 0,8. Eine Begrenzung von Wohneinheiten ist nicht gegeben. Das Baufenster sieht eine Bautiefe bis zu Durch diese Vorgaben ist eine Bebauung 2-geschossig mit
ausgebautem Dachgeschoß und evtl einem durch die Hanglage entstehenden ausgebautem Untergeschoß (darf kein Vollgeschoß sein) möglich.
Für die Genehmigungsfähigkeit dieses Planungsvorschlages wird keine Gewähr übernommen
Die genaue Bebauung stimmen Sie mit Ihrem Architekten und der Bauverwaltung ab.
15 m vor.

Lagebeschreibung

Saarburg, Mittelzentrum und gefragter Wohn- und Fremdenverkehrsort mit guter Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweises sogar fußläufig erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage – nur wenige Gehminuten von der Altstadt und von den Freizeiteinrichtungen an der Saar entfernt. Vom Grundstück haben Sie einen herrlichen Blick auf die Saar und die Stadt Saarburg. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Luxemburgpendler erreichen den Grenzübergang Schengen/Luxemburg in ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

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