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Modernes Wohnen in gefragter Lage von Schweich-Issel

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P1050292
Energieausweis
P1050295
P1050296
P1050294
Erdgeschoss
Wohnung 3
Untergeschoss
P1050293
430.000,00 EUR
Kaufpreis
54338 Schweich
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.ETSBSCI3003B
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschosswohnung
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
RegionTrier-Saarburg
PLZ54338
OrtSchweich
Ortsteil IIssel
Preise und Kosten
Kaufpreis430.000,00 EUR
Stellplätze1
Sonstigerplatz Kaufpreis23.000,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 103,74 m²
teilbar ab103,74 m²
Stellplätze1
Ausstattung
Zimmer3,0
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gäste WCja
BadFenster
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungLuftwärmepumpe
Stellplatzart(en)Tiefgarage
Rollstuhlgerechtja
Wasch/Trockenraumja
Abstellraumja
Zustandsangaben
Baujahr2023
ZustandErstbezug
AlterNeubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum16.09.2021
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis16.09.2031
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)14
PrimärenergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr2022
BefeuerungLuftwärmepumpe
Sonstiges
verfügbar abkurzfristig beziehbar

Objektbeschreibung

Schöne helle kurzfristig beziehbare Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse im Energiesparhauses in Schweich-Issel

Ausstattung

Modernes altengerechtes Wohnen in Schweich-Issel. In attraktiver Lage von Schweich-Issel entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik, Lift Tiefgarage und guter Ausstattung.
In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 70 bis ca. 109 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lift, Tiefgarage, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoß.
Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 36 m² mit integrierter Küche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die große Terrasse von ca. 28 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m,² den Abstellraum, das Gäste-WC sowie das großzügige Bad mit Fenster von ca. 9 m² . Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 104 m².
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Abstell/Kellerraum im Kellergeschoß zugeordnet. (Mehrpreis 23.000 EUR)

Der Wohnung sind gemäß den Auflagen der Stadt Schweich zwei Stellplätze zugeordnet. Ein zweiter Stellplatz kann als Außenstellplatz, Carport oder Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten erworben werden.
Die Wohnung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung bezogen werden.
Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

Lagebeschreibung

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in Ortsrandlage von Schweich-Issel . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Modernes Wohnen in gefragter Lage von Schweich-Issel

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
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Grundschule
430.000,00 EUR
Kaufpreis
54338 Schweich
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in Ortsrandlage von Schweich-Issel . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum16.09.2021
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis16.09.2031
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)14
PrimärenergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr2022
BefeuerungLuftwärmepumpe