Objektbeschreibung
Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Wittlich, Am Kleinen Rotenberg
Ausstattung
Neubau von modernen Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Wittlich
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Aufzug, rollstuhlgerechten Zugängen, guter Innenausstattung, einer modernen Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung sowie der Möglichkeit im Sommer zu kühlen, einer Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung. Das Mauerwerk erfolgt aus hochwertigen Wärmedämmsteinen. Hierdurch ist ein gutes Raumklima gewährleistet.
Die Baubeschreibung sieht eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen vor. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 7 im Erdgeschoß hinten (rückseitig 1. Obergeschoß). Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn/Schlafraum von ca. 32 m² mit integrierter Kochnische und Zugang auf den großen Balkon ca. 10 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer von 15 m², das geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m², das Duschbad sowie den Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².
Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ebenso ist die gemeinschaftliche Nutzung eines Waschraumes möglich.
Der Erwerb eines Außenstellplatzes ist für 9.000 EUR möglich.
Der Baubeginn ist für Herbst 2019 vorgesehen. Die Fertigstellung soll bis Ende 2020 erfolgen.
Die Betreuung des Bauvorhabens erfolgt durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vom TÜV Rheinland, der auch gemeinsam mit den Käufern die Abnahme durchführt.
Lagebeschreibung
Wittlich, Wohngebiet Rotenberg, eine gefragte Wohnlage der Stadt Wittlich. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Innenstadt in auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso befinden sich im Umfeld Nahversorgungmöglichkeiten.
Sonstiges
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Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt.
Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen sowie Baukindergeld von 1.200 EUR jährlich zu erhalten.
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